1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-31.6%
神戸市須磨区
32.5万円/㎡
前年比--
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ドムール板宿
兵庫県神戸市須磨区飛松町三丁目
山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩2分
1984年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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7階 / 46.2㎡の場合
相場
1,473万円
31.9万円/㎡
947
1,298
1,649
1,999
AI査定結果
推定相場価格
1,473万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,298万円〜1,649万円
28.1万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ドムール板宿
1,580万円（34.2万円/㎡）/ 7階 / 46.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 1,580万円 | 34.2万円 | 7階 | 46.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,580万円 | 34.2万円 | 1階 | 46.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,080万円 | 23.4万円 | 7階 | 46.2㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | ドムール板宿 神戸市須磨区飛松町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,580万円 | 34.2万円 | 46.2㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズマンション須磨離宮第2 神戸市須磨区桜木町二丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,280万円 | 26.8万円 | 47.82㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション須磨離宮 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅5分 | 1,490万円 | 27.2万円 | 54.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ須磨本町 神戸市須磨区須磨本町二丁目 | 須磨駅6分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/03 | グランドシャトー板宿 神戸市須磨区飛松町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.27㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2025/11/10 | グレイスハイツ板宿 神戸市須磨区大田町三丁目 | 板宿駅3分 | 1,497万円 | 28.1万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/07 | セントラルハイツ須磨 神戸市須磨区松風町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 1,780万円 | 31.7万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/25 | サンシャイン板宿 神戸市須磨区寺田町二丁目 | 板宿駅4分 | 1,280万円 | 26.2万円 | 48.77㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/01 | シーサイドシャトー須磨 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,680万円 | 32.4万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/15 | グレイスハイツ衣掛町 神戸市須磨区衣掛町四丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 1,280万円 | 32.5万円 | 39.33㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/05 | サンヴィラ須磨 神戸市須磨区若宮町三丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,500万円 | 30.7万円 | 48.91㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/25 | グラン・ドムール須磨高松通 神戸市須磨区外浜町二丁目 | 鷹取駅12分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.21㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.6%下落、神戸市須磨区ではデータなししています。
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兵庫県神戸市須磨区竜が台六丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 12分
1977年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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